売地 南国市 久礼田 住宅用地

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価格 900万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 久礼田学校前 停歩3分
所在地 高知県南国市久礼田
土地面積 実測 172.90㎡ 坪数 52.30坪 坪単価 17.21万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 -／-
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
南西角地。洪水・津波ハザードマップエリア外。久礼田小学校まで徒歩１分。
  • 北側道路
  • 南側道路

    アピールポイント

    南側道路の道幅が４ｍ未満の為、セットバック必要。建物を建築する際は、都市計画法の許可が必要。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 久礼田学校前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 高知県南国市久礼田
    物件種目 売地
    価格 900万円 坪単価 17.21万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 整形地
    備考 南側道路の道幅が４ｍ未満の為、セットバック必要。建物を建築する際は、都市計画法の許可が必要。
    土地面積 実測 172.90㎡ 坪数 52.30坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 - 容積率 -
    接道状況 角地：２方道路　南2.3m 公道　西4.8m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979782678 管理番号 -
    情報公開日 2023/08/05 次回更新予定日 2024/05/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グリーン不動産

    交通：
    とさでん交通後免線／宝永町　徒歩1分
    住所：
    高知県高知市中宝永町６－８　
    TEL：
    088-883-6926
    FAX：
    088-883-6902
    所属団体：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（３）第２７７７号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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