新築売戸建住宅 高知市 新屋敷２丁目 (円行寺口駅) 2階建 3LDK

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価格 2,798万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ土讃線 / 円行寺口駅 徒歩4分
所在地 高知県高知市新屋敷２丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 78.50㎡ 土地面積 実測 93.65㎡
私道負担面積 0.07㎡

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 各居室収納付き♪※画像はイメージです。
  • 近隣の保育園、小学校まで徒歩約４分♪　中学校までは徒歩１０分の距離です！※画像はイメージです。
  • 駐車スペースは３台♪※画像はイメージです。
  • コンパクトでありながら生活導線の良い３ＬＤＫです。※施工事例です。実際とは異なります。
  • 食洗器付きで洗い物の時間を削減でき、家事の負担を軽減してくれます※施工事例です。実際とは異なります。
  • ステンレスのシンクはお手入れ楽々です♪※施工事例です。実際とは異なります。
  • 足を伸ばして入れる浴槽でリラックス。※施工事例です。実際とは異なります。
  • 裏に小物を収納できる三面鏡タイプの洗面台です。※施工事例です。実際とは異なります。
  • ＷＩＣ付きの寝室♪バルコニーと窓からの日差しが気持ちよさそう！※施工事例です。実際とは異なります。
  • ２階は寝室を含め３部屋あります。※施工事例です。実際とは異なります。
  • 全居室に収納スペースがあります！洋室Ｂクローゼットイメージです。※施工事例です。実際とは異なります。
  • 寝室ウォークインクローゼットイメージ　※施工事例です。実際とは異なります。
  • お掃除が簡単なトイレなので、家事の手間が少なくて済みます！　※施工事例です。実際とは異なります。
  • 前面道路
  • 高知市立城北中学校
  • 高知市立小高坂小学校
  • 高知市小高坂保育園
  • サニーマート山手店
  • ローソン高知南万々店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ土讃線 / 円行寺口駅 徒歩4分
    その他交通 とさでん交通伊野線 / 上町二丁目駅 徒歩13分
    とさでん交通伊野線 / 上町四丁目駅 徒歩16分
    所在地 高知県高知市新屋敷２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,798万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    工事完了予定年月：2024年07月
    施工会社：株式会社ＧｒｅｅｎＥｎｅｒｇｙ　＆ｃｏｍｐａｎｙ（旧商号：株式会社フィット）
    太陽光発電システム４

    ．９８ｋＷ込みでの販売も可能です。その際の価格は＋１００万円になります。
    ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
    ※太陽光発電システムは発電開始して１０年経過後に無償で譲渡します。
    ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 高知市新屋敷建売①
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.7･5.2･4.5　LDK 14.7） 建物面積 78.50㎡
    土地面積 実測 93.65㎡ 私道負担面積 0.07㎡
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.0m 公道 接面7.2m
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05確認建築高知建技01055号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982233860
    情報公開日 2024/05/01 次回更新予定日 2024/05/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    グリーン不動産

    交通：
    とさでん交通後免線／宝永町　徒歩1分
    住所：
    高知県高知市中宝永町６－８　
    TEL：
    088-883-6926
    FAX：
    088-883-6902
    所属団体：
    (公社)高知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    高知県知事免許（３）第２７７７号
    四国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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