売戸建住宅 高知市 神田 2階建 5LDK
| 価格 | 2,500万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 鴨田小学校前 停歩4分 | ||||
| 所在地 | 高知県高知市神田 | ||||
| 築年月 | 1990年6月(築34年) | 建物面積 | 150.05㎡ | 土地面積 | 公簿 155.94㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 二世帯向き ２面採光 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 二世帯住宅も可能（キッチン・風呂・洗面所・トイレが各フロア各一か所ずつ）南向きで陽当たり良好。ハウスメーカーのお家で窓が大きく開放的。縁側、広々バルコニーあり。駐車場二台（玄関前のお庭を改装で三台可）
アピールポイント
二世帯住宅も可能（キッチン・風呂・洗面所・トイレが、各フロアに各一か所ずつ）ハウスメーカー施工のお家で窓が大きく開放的。南向きで陽当たり良好。縁側、広々バルコニーあり。二階リビングは吹き抜け、ロフトがあり、開放的。室内きれいで、一部改修すればそのまま入居可能です。玄関・トイレ・お風呂等に手すりがありシルバー層の方にも優しい作り。駐車場は現状二台（玄関前のお庭を改装すれば三台可）。一階お風呂はミストサウナ付き。買い物便利（スーパーまで徒歩６分・コンビニまで徒歩６分）。鴨田小学校まで徒歩３分。西部中学校まで徒歩１２分。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 鴨田小学校前 停歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | とさでん交通伊野線 / 旭駅前通駅 徒歩24分 とさでん交通伊野線 / 旭町三丁目駅 徒歩21分 |
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| 所在地 | 高知県高知市神田 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,500万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ミストサウナ クローゼット 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 庭 縁側 照明器具 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 大きく開放的。南向きで陽当たり良好。縁側、広々バルコニーあり。二階リビングは吹き抜け、ロフトがあり、開放的。室内きれいで、一部改修すればそのまま入居可能です。玄関・トイレ・お風呂等に手すりがありシルバー層の方にも優しい作り。駐車場は現状二台（玄関前のお庭を改装すれば三台可）。一階お風呂はミストサウナ付き。買い物便利（スーパーまで徒歩６分・コンビニまで徒歩６分）。鴨田小学校まで徒歩３分。西部中学校まで徒歩１２分。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK（和 6･6 洋 8･6･12 LDK 14） | 建物面積 | 150.05㎡ |
| 土地面積 | 公簿 155.94㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1990年6月(築34年) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 南 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980295919 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/14 | 次回更新予定日 | 2024/05/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
グリーン不動産
- 交通：
- とさでん交通後免線／宝永町 徒歩1分
- 住所：
- 高知県高知市中宝永町６－８
- TEL：
- 088-883-6926
- FAX：
- 088-883-6902
- 所属団体：
(公社)高知県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 高知県知事免許（３）第２７７７号
- 四国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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